ВВП Дубая в первом квартале достиг 232 млрд дирхамов на фоне бума в финансах и стройке

Экономические результаты Дубая за первый квартал демонстрируют устойчивость модели развития, заложенной в стратегии D33. Общий объем ВВП в 232 млрд дирхамов подтверждает амбиции эмирата по удвоению экономики к 2033 году. Текущий рост на 3,2% выглядит уверенно на фоне глобальной макроэкономической нестабильности и высоких процентных ставок, которые обычно сдерживают активность в капиталоемких секторах вроде девелопмента.

Финансовый сектор стал одним из главных драйверов, показав динамику в 5,6%. Это обусловлено притоком иностранного капитала и расширением деятельности международных банков в юрисдикции DIFC. Увеличение объемов кредитования и рост комиссионных доходов финансовых институтов напрямую отразились на итоговых цифрах добавленной стоимости, которая в этом сегменте составила существенную часть общего пирога ВВП.

Строительный бум, зафиксированный на уровне 3,7% роста, подкрепляется запуском новых мегапроектов и стабильным спросом на жилую и коммерческую недвижимость. Инвесторы продолжают рассматривать Дубай как «тихую гавань», что стимулирует девелоперов наращивать темпы ввода объектов. Сектор недвижимости (Real Estate) отдельно прибавил 3,7%, что подчеркивает синхронность развития физического строительства и вторичного рынка сделок.

Транспортная отрасль и складское хозяйство выросли на 5,4%, что во многом связано с операционными успехами авиакомпании Emirates и порта Джебель-Али. Пассажиропоток через международный аэропорт Дубая в первом квартале продолжал бить рекорды, что автоматически тянет за собой секторы гостеприимства и розничной торговли. Сфера услуг по размещению и питанию показала рост на 3,8%, отражая высокую загрузку отелей, превышающую средние мировые показатели.

Институциональная поддержка и государственные инвестиции в цифровую трансформацию также приносят плоды: сектор информации и связи вырос на 3,9%. Власти эмирата подчеркивают, что текущие 232 млрд дирхамов - это не предел, так как основные эффекты от либерализации визового режима и привлечения технологических компаний проявятся в полной мере во втором полугодии. Для инвесторов эти данные служат сигналом к сохранению позиций в активах, завязанных на внутреннее потребление и логистическую инфраструктуру региона.